Maisonette in Augsburg Immobilien Objekt 29

Maisonette in Augsburg Wohnimmobilie Altstadt Stadtmitte Immobilienobjekt Nr.29 Premium
Lage der Immobilie: 86150 Augsburg Mitten im Herzen der Altstadt von Augsburg und doch ruhige Toplage, nahe der Einkaufsmeile Annastraße, Maximilianstraße und Citygalerie.
Beschreibung: Eine traumhafte Maisonette inmitten der Altstadt von Augsburg, und doch durch den idylischen Hinterhof mit schön angelegten, Gärten abseits des Trubel gelegen. Hier können Sie sich nach dem stressigen Alltag oder einem ausgedehnten Einkaufsbummel in der kaum einen Steinwurf entfernten Einkaufsmeile, zurückziehen. Die luxuriöse Maisonette ist zusätzlich zum Treppenhaus über einen privaten Lift mit direkten Zugang erreichbar. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde nach neuesten Energiesparmaßnahmen und genauen Auflagen umgebaut und erreicht nach Umbau knapp den KfW-Standard-55. Die Maisonette verfügt über Kabel-, Sat-TV und Cat 7-Verkabelung mit der Möglichkeit von VDSL-Internet. Schon in der Umbauphase wurde durch die vorausschauende Vorinstallation des Eigentümer an den Anschluss einer Air Condition gedacht. Die luxuriöse Maisonette, mit der Bruttofläche von ca. 220 qm inklusive der 2 Dachterrassen verfügt über 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 1 Gäste-WC und einer Ankleide. Die Wohnräume sind hochwertigen Parkett, die Naßzellen mit weißen Designerfliesen 60x60cm ausgelegt. In der unteren Ebene der Maisonette befindet sich das loftartige 80qm Wohnzimmer mit integrierter offener Luxusküche im amerikanischen Stil und Zugang zur 30qm Dachterrasse, dass Ihre Gäste nachdem sie den 20qm Eingangsbereich mit Wow-Effekt durchschritten haben, gelangen. Dort befindet sich auch das edle Gäste-WC.
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	Ausstattung der Immobilie: BLK/Loggia/Terr/DT Garten/-Mitbenutzung Keller Aufzug Lüftungsanlage TV/Radio Telefon Internet/DSL/ISDN Gäste WC Zentralheizung Garage/Carport/Stellplatz 4 ZK, 2 Luxus Bäder, Gäste-WC, Ankleide, Parkett, Fliesen 60cm x 60cm, Sat-TV, Kabel-TV, VDSL-Internet, privater Lift, Dachterasse, Galerie, Vollwärmeschutz, KfW-Standard-55, Sprechanlage, VDSL-Internet, Kabel-TV, SAT-TV, Air-Condition, 2x Dachterrasse.


Maisonette in Augsburg Immobilienobjekt Nr.29
Wichtige Hinweise: - Hier rechts genaue Adresse anfragen - Besichtigung nach Terminabsprache - Vertragsverhandlungen nur über uns - Bilder,Video,Text unterliegen Urheberrecht Umgebungskarte:	aktuell kein Video eingebunden
Sonstiges:
Soziale Infrastruktur: Kinderbetreuung, Schule & Universitäten: 0.9 km - Kinderkrippe Kinderkiste - Hermanstraße 31, 86150 Augsburg 1.0 km - Kindergarten der Stadtsparkasse - Hermanstraße 33, 86150 Augsburg 1.2 km - Kindernest - Hochschule Augsburg, Fachbereich Elektrotechnik, Brunnenlechgäßchen 1, 86161 Augsburg 1.4 km - Kindertagesstätte Spatzennest - Max-Gutmann-Straße 3, 86159 Augsburg 1.6 km - Caritas Johanneskindergarten - Wolframstraße 16C, 86161 Augsburg Gesundheit & Beauty: 0.1 km - Headwork - Wintergasse 7, 86150 Augsburg 0.1 km - Dr. Edmund Kichler - Zahnarzt - Maximilianstraße 41, 86150 Augsburg 0.1 km - Dr. Dietmar Wolff - Zahnarzt - Maximilianstraße 41, 86150 Augsburg 0.1 km - Apotheke am Herkules-Brunnen - Maximilianstraße 65, 86150 Augsburg 0.1 km - Friseur Edelschliff - Apothekergäßchen 4, 86150 Augsburg Einkaufsmöglichkeiten & Tankstellen: 0.0 km - Scabal - Maximilianstraße 57, 86150 Augsburg 0.0 km - Max 51 - Maximilianstraße 51, 86150 Augsburg 0.0 km - Titus - Wintergasse 9, 86150 Augsburg 0.1 km - Kickz - Maximilianstraße 41, 86150 Augsburg 0.1 km - Mode im Lustgarten - Weiße Gasse 4, 86150 Augsburg Essen, Freizeit & sportliche Aktivitäten: 0.0 km - Mille Miglia - Maximilianstraße 51, 86150 Augsburg 0.1 km - Bistro 3M - Maximilianstraße 40, 86150 Augsburg 0.1 km - Maximilian's - Katharinengasse 12, 86150 Augsburg 0.1 km - Sausalitos - Maximilianstraße 35, 86150 Augsburg 0.1 km - Schaezlerpalais - Maximilianstraße 48, 86150 Augsburg