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Produktionshalle in Augsburg

Gewerbeimmobilie, Produktionshalle       Immobilienobjekt Nr.31
Grundrißplan
Lage der Immobilie: 86179 Augsburg
Sehr gute Verkehrsanbindung an Nah- und Fernverkehr durch die nahe Zufahrt und Abfahrt der neuen B17 mit Anbindung an die Autobahn A8
angebot Beschreibung: Die Produktionshalle liegt direkt am Anfang des Industriegebiet und Gewerbegebiet Augsburg-Haunstetten mit namhaften großen Firmen in direkter Nahbarschaft und wartet mit einer sehr guten Anbindung an den Nah- und Fernverkehr auf die durch die 500 m entfernte Zu- und Abfahrt der B17 gegeben ist. Die Grundstückfläche auf der sich die Halle befindet hat eine Größe von 1900 m² Die Nutzfläche beträgt ca. 1300 m², die sich wie folgt aufteilt. Die Produktionshalle im Erdgeschoß ist mittig in zwei Bereiche mit je ca. 500 m² abgeteilt und insgesamt 2 zugehörigen Sektionaltoren mit 5,90 m Höhe und ca. 4 m Breite. In der Halle ist ein Kran mit einer Traglast von 3,2 Tonnen, sowie Anschlüsse für Starkstrom, Normalstrom und Pressluft integriert. Die Böden in beiden Hallen sind aus Beton und die Hallen sind mit Sektionaltoren ausgestattet. Durch die zwei ca. 8 m breiten Zugänge zum Hallengelände sind die Hallentore komfortabel ohne rangieren, auch für große LKW´s anfahrbar. Einer der zwei Teilhallen hat in der Galerie die Möglichkeit zur Aufbewahrung von Waren oder Materialien. Im Kellergeschoß befinden sich die Sozialräume mit ca. 157 m² und im Obergeschoß zwei repräsentative Büroräume mit 93 m² und 89 m² mit Zentralheizung. Die 16 Parkplätze auf dem Betriebsgelände und die vielen Parkplätze direkt davor, bieten genügend Platz für die Kraftfahrzeuge Ihrer Kunden und Mitarbeiter. Die Produktionshalle u.o Lagerhalle mit Bürotrakt bietet noch viele weitere Vorteile für Ihr Business, die wir Ihnen gerne Vorort bei einer unverbindlichen Besichtigung aufzeigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Immobilienbilder: Auf Bilder und Grundrisse klicken um größere Ansicht und Detailinformationen zu erhalten

Ausstattung der Immobilie:

Lüftungsanlage Zentralheizung Garage/Carport/Stellplatz


2 Hallen je 500 m² mit Kran und Sektionaltore, repräsentative Büroräume, Sozialräume und 16 Parkplätze.

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Produktionshalle in Augsburg

Immobilienobjekt Nr.31
Wichtige Hinweise:
- Hier rechts genaue Adresse anfragen
- Besichtigung nach Terminabsprache
- Vertragsverhandlungen nur über uns
- Bilder,Video,Text unterliegen Urheberrecht



Umgebungskarte:
           
aktuell kein Video eingebunden
Sonstiges: Die Halle ist in jeweils 500m² Abschnitte teilbar und kann auch als Lagerhalle genutzt werden. Kaltmiete pro m² = 2,78 Euro
Soziale Infrastruktur:

Kinderbetreuung, Schule & Universitäten:

1.4 km - Evang. Kindergarten - Rübezahlstraße 1, 86179 Augsburg
3.1 km - evang. Kindertagesstätte der Dreifaltigkeitskirche - Friedrich-Ebert-Straße 20, 86199 Augsburg
3.3 km - Kinderstube St. Johannes - Friedrich-Ebert-Straße 10, 86199 Augsburg
4.0 km - Integratives Kinderhaus des Hessing-Förderzentrums für Kinder - Wellenburger Straße 14, 86199 Augsburg
4.2 km - Mini Kids - Butzstraße 25, 86199 Augsburg

Gesundheit & Beauty:

0.2 km - Friseur Bruckner - Unterer Talweg 133, 86179 Augsburg
0.7 km - Easy Apotheke - Unterer Talweg 87, 86179 Augsburg
1.2 km - Tierarztpraxis Dr. Martin Wenger - Mittelfeldstraße 78, 86179 Augsburg
1.6 km - Dr. med. Stefan Doesel, Facharzt für Innere Medizin - Neue Straße 32, 86179 Augsburg
1.6 km - Carmen Schwarz-Ficotto, Fachärztin für Allgemeinmedizin - Neue Straße 32, 86179 Augsburg

Einkaufsmöglichkeiten & Tankstellen:

0.4 km - KIK - Inninger Straße 97C, 86179 Augsburg
0.8 km - Ernestings Familiy - Unterer Talweg 87, 86179 Augsburg
0.8 km - TAKO - Unterer Talweg 87, 86179 Augsburg
0.9 km - ITZ Klamotten - Im Tal 1, 86179 Augsburg
0.9 km - CBR companies - Im Tal 1, 86179 Augsburg

Essen, Freizeit & sportliche Aktivitäten:

0.5 km - Ristorante Da Fabrizio - Inninger Straße 97C, 86179 Augsburg
0.8 km - Edems Döner - Unterer Talweg 87, 86179 Augsburg
0.9 km - Freibad-Gaststätte - Postillionstraße 1, 86179 Augsburg
1.1 km - Kopernikusstraße - Kopernikusstraße, 86179 Augsburg
1.4 km - Silberdollar - Sky Sportsbar - Hofackerstraße 34F, 86179 Augsburg